Другие статьи
Новосибирск – крупнейший после Москвы и Санкт-Петербурга промышленный, научный, образовательный, культурный и логистический мегаполис России, который стал таковым за 132 года практически с ноля. Новосибирск является административным центром Сибирского федерального округа и по праву носит звание Столицы Сибири.
В Новосибирске 10 районов, совершенно разных по размеру, расположению и качеству жизни и, соответственно, по цене недвижимости. Каждый сам выбирает, где ему комфортно жить. Важно понимать, что удобство жилья зависит от того, что вы для себя считаете ценным и необходимым. Одним нужны поблизости детские сады или хорошие школы, для других определяющим фактором выступает близость к метро и транспортная доступность, для кого-то важнейшим пунктом является экологическое благополучие, кого-то подкупает близость к реке. Выбирать вам. А мы лишь расскажем вам вкратце обо всех районах города.
1. Центральный район.
Абсолютно точно соответствует своему названию – находится в сердце Новосибирска. Это территория с высокоразвитой социально-бытовой, культурной и развлекательной инфраструктурой, с престижными лицеями и гимназиями. Все дома Центрального района находятся в пешеходной досягаемости от станций новосибирского метро.
Главная транспортная магистраль Центрального района - Красный проспект.
Частью Красного проспекта является главная площадь Новосибирска – площадь Ленина. На территории, примыкающей к ней, расположено большинство достопримечательностей города: НОВАТ, Краеведческий музей и тд. Здесь же находится Мэрия Новосибирска.
На площади Ленина расположена одноименная станция метро.
В Центральном районе не так много новостроек, в основном представлены комплексы комфорт и бизнес-класса со стоимостью от 170 до 400 тыс руб. за кв.м.
В самом центре Новосибирска рядом с часовней во имя Святого Николая Чудотворца продолжаются продажи в комплексе элитных апартаментов "Маяковский" (Чаплыгина, 54).
Рядом с ТРЦ "Галерея Новосибирск" подходит к концу возведение концептуального квартала "Мылзавод" от застройщика ГК "Брусника".
В тихом месте недалеко от метро "Маршала Покрышкина" ещё есть в продаже квартиры в доме повышенной комфортности на Державина,50.
На пересечении улиц Ипподромской и Демьяна Бедного стартовали продажи в жилом комплексе повышенной комфортности "Pegas".
На земельном участке ограниченным улицами Гоголя, Ипподромской, Пушкина и Селезнева недалеко от двух станций метро (Маршала Покрышкина и Берёзовая роща) планируется возведение жилого дома повышенной комфортности.
2. Железнодорожный район.
Железнодорожный район невелик по размеру, но в истории города занимает важнейшее место – именно здесь стояли первые дома рабочего посёлка строителей Транссиба, который позже и стал Новосибирском. По своей привлекательности, удобству жизни и расположению вблизи метро Железнодорожный район ничем не уступает Центральному.
«Лицом» района, являются вокзал «Новосибирск-Главный» и прилегающая к нему площадь Гарина-Михайловского.
Здесь расположена одноименная станция метро «Площадь Гарина-Михайловского».
Локация от вокзала в сторону центра является самой благоустроенной - есть большие магазины, достопримечательности.
Основная застройка Железнодорожного района – исторические здания начала 20 века и «сталинские» дома.
В этом районе очень мало новостроек. Хотя инфраструктура для проживания самая насыщенная. Здесь расположено много престижных лицеев и гимназий.
В 700 метрах от станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" на пересечении Комсомольского проспекта и улицы Дмитрия Шамшурина идёт возведение жилого комплекса класса-комфорт "Комсомольский проспект". В конце 2024 года первый жилой дом комплекса досрочно введён в эксплуатацию.
Рядом со знаменитым Нарымским сквером возведён комфортный ЖК "Прованс". Тут ещё есть несколько квартир в продаже.
Тут же недалеко началось строительство жилого комплекса бизнес-класса "LEMONT" (Лемонт).
В 5-10 минутах от станции метро "Площадь Гарина Михайловского " на берегу Оби идет строительство концептуального жилого комплекса повышенной комфортности "Беринг". Всего здесь будет построено 4 дома, первые два дома сданы.
Чуть южнее рядом с Димитровским мостом возводится жилой комплекс "Чернышевский".
В тихом центре Новосибирска недалеко от престижной гимназии №10 построен жилой комплекс бизнес-класса "На Горького".
3. Заельцовский район.
Самый большой по площади в городе, находится в северной части правобережья Новосибирска и граничит с Железнодорожным, Центральным и Калининским районами. Центром Заельцовского района является площадь Калинина. Новостройки, расположенные недалеко от двух станций метро Заельцовского района - "Гагаринской" и "Заельцовской", по своей востребованности и цене близки к объектам Центрального и Железнодорожного районов.
Практически вплотную к площади Калинина завершается строительство большого жилого комплекса "Расцветай на Красном".
Чуть южнее площади Калинина рядом с торгово-развлекательным комплексом "Роял Парк" идут продажи в комфортабельном комплексе апартаментов "GAGARIN CITY" ("Гагарин Сити").
Также недалеко от площади Калинина завершается строительство жилого комплекса "Тайм Сквер".
В пешеходной досягаемости от площади Калинина рядом с Железнодорожным (СГУПС) и Медицинским (НГМУ) университетами идёт строительство жилого дома "Расцветай на Дуси Ковальчук".
Непосредственно на Красном проспекте закончилось возводение оригинального жилого комплекса "Нобель". По своему виду он напоминает знаменитые московские сталинские высотки.
В этой же локации от того же застройщика (ГК "Новый Мир") ведётся строительство жилого комплекса повышенной комфортности "Оскар".
Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт «Северный» – ныне уже не действующий. Однако по старой памяти этот микрорайон до сих пор называется Аэропорт. В настоящее время здесь ведётся строительство современного квартала "Авиатор".
Напротив возводится жилой комплекс бизнес-класса Легендарный "Северный".
Тут же, недалеко закончилось строительство концептуального жилого комплекса "Нормандия-Неман" от ГК "Стрижи".
Чуть южнее возводится жилой комплекс повышенной комфортности "Новаторы" от ГК Поляков.
Немного восточнее на улице Ляпидевского завершилось строительство дома комфорт-класса "LUNA".
Тут же неподалёку в непосредственной близости от Центра подготовки по спортивной гимнастики Евгения Подгорного идёт возведение квартала "Лебедевский" от известного федерального девелопера ГК "Брусника".
В северной части Заельцовского района в окружении леса возводится спальный жилой комплекс бизнес-класса "Скандиа. Квартал в Кедровом".
Если двигаться от Красного проспекта в сторону Оби по улице Жуковского, то справа нам откроется главное богатство района – огромный Заельцовский бор, «лёгкие» всего Новосибирского правобережья.
Недалеко от популярного Заельцовского парка и реки Оби идёт возведение жилого комплекса класса-комфорт "Бирюзовая жемчужина".
В этой же локации началось строительство современного ЖК "Страна.Береговая" от федерального застройщика ГК "Страна.Девелопмент".
Недалеко от знаменитого Новосибирского зоопарка идёт возведение концептуального жилого комплекса "Русское солнце" от ГК Стрижи.
В этой же локации идёт строительство комфортабельного "Дома Актив" от ГК Поляков.
Заельцовский район удачно расположен и богат инфраструктурой, поэтому активно застраивается.
PS: здесь упомянуты далеко не все жилые комплексы этих районов Новосибирска. Практически каждую неделю поступают в продажу новые объекты. Чтобы иметь полную картину - лучше всего обратиться за консультацией по покупке квартиры в новостройке к экспертам интернет-портала "Здравствуй, Новосибирск!". Мы бесплатно подберём вам оптимальный вариант исходя из вашей ситуации.
Заказать подбор вариантов квартир в этих районах
Владимир Дергачёв, руководитель интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!»
(Продолжение следует)
