В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 1

21 Июля 2021

В Новосибирске 10 районов, и каждый сам выбирает, где ему комфортно жить. Важно понимать, что удобство жилья зависит от того, что вы хотите видеть в своем районе. Одним нужны детские сады или хорошие школы, для кого-то важным пунктом остается экологическое благополучие, кого-то подкупает близость к метро. Выбирать вам. А мы лишь расскажем вам вкратце о всех районах.

1. Центральный район.

Абсолютно точно соответствует своему названию – находится в сердце Новосибирска. Это престижная территория с развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой.

Красный проспект.JPG

Главная транспортная магистраль Центрального района - Красный проспект. 

центр.jpg

Частью Красного проспекта является главная площадь Новосибирска – площадь Ленина. На территории, примыкающей к ней, расположено большинство достопримечательностей города: НОВАТ, Краеведческий музей и тд. Здесь же находится Мэрия Новосибирска. 

метро_ленина.jpg

На площади Ленина расположена одноименная станция метро. 

В Центральном районе не так много новостроек, в основном представлены комплексы комфорт и бизнес-класса со стоимостью от 100 до 150 тыс руб. за кв.м.


Рядом с ТРЦ "Галерея Новосибирск" строится новый квартал "Мылзавод" от застройщика ГК "Брусника".


В начале 2021 года открылись продажи квартир в доме на Державина,50


В ближайшее время ждем открытия продаж дома повышенной комфортности по адресу Чаплыгина, 92 стр.
В доме запроектировано всего 90 квартир. Самые маленькие 1-комнатные 44 кв.м.

2. Железнодорожный район. 

Железнодорожный район невелик по размеру, но в истории города занимает важнейшее место – именно здесь стояли первые дома рабочего посёлка строителей Транссиба, который позже и стал Новосибирском. 

«Лицом» района, являются вокзал «Новосибирск-Главный» и прилегающая к нему площадь Гарина-Михайловского. 

P1010501.JPG

Здесь расположена одноименная станция метро «Площадь Гарина-Михайловского».

вокзал.jpg

Местность от вокзала в сторону центра является самой благоустроенной, есть большие магазины, достопримечательности. 

IMG_5283.JPG

Основная застройка Железнодорожного района – исторические дома начала 20 века и «сталинские» дома. 

IMG_5390.JPG

В этом районе очень мало новостроек. Хотя инфраструктура для проживания самая насыщенная. Здесь расположено много престижных лицеев и гимназий.


Обратите внимание на жилой дом "Енисей" (ул. Красноярская, 132 стр.) Это 14-этажный жилой дом комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией, двухуровневой подземной парковкой и дизайнерскими подъездами. Стены дома возводятся по классической технологии кирпичной кладки, без использования монолитного каркаса. Высота потолков квартир в чистоте 3 метра, увеличенные окна, скоростные бесшумные лифты, улучшенная отделка квартир.
Всего 5 квартир на площадке. 


На пересечении улицы Дмитрия Шамшурина и Комсомольского проспекта, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" идёт возведение жилого дома "Оникс".


В 10 минутах от ж/д вокзала на берегу Оби идет возведение жилого комплекса "Беринг".

Всего здесь будет построено 4 дома, сдача первого - 4 квартал 2023 г.


Рядом с цирком и Нарымским сквером началось возведение ЖК "Прованс". Совсем скоро должны открыться продажи квартир.

3. Заельцовский район. 

Самый большой по площади в городе, находится на севере Новосибирска. Центром Заельцовского района является площадь Калинина. 

Площадь Калинина.jpg

В пяти минутах ходьбы от площади Калинина и станции метро "Заельцовская" ведется строительство нового жилого комплекса "Топаз". Продажи откроются в ближайшее время.


Непосредственно на Красном проспекте возводится жилой комплекс "Нобель". По своему виду он будет напоминать московские сталинские высотки. 


Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт «Северный» – ныне уже не действующий. Однако по старой памяти этот микрорайон до сих пор называется Аэропорт. В настоящее время здесь началось строительство современного квартала "Авиатор".


А также открылись продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса Легендарный "Северный".


Тут же, недалеко открылись продажи в концептуальном жилом комплексе "Нормандия-Неман" от ГК "Стрижи".


Если двигаться от Красного проспекта в сторону Оби по улице Жуковского, то справа нам откроется главное богатство района – огромный Заельцовский бор, «лёгкие» всего Новосибирского правобережья. Здесь же расположен ЖК "Сосны", в котором можно приобрести квартиру по привлекательной цене.


Заельцовский район очень богат инфраструктурой и активно застраивается. 


Недалеко от площади Калинина заканчивается возведение дома повышенной комфортности "На Дачной".

Заказать подбор вариантов квартир в этих районах.

Владимир Дергачёвруководитель интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!»

(Продолжение следует)

Посмотреть 2-ю часть статьи

Посмотреть 3-ю часть статьи


В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 1

Спасибо!

Спасибо, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Появились вопросы по новостройкам? Задайте их здесь!