Покупка новостройки в Новосибирске по Семейной ипотеке

23 Января 2023

С 2023 года программа Семейной ипотеки расширена на все без исключения семьи с двумя детьми, возраст которых не превышает 18 лет.

Государственная программа льготной ипотеки для семей с детьми действует с 2018 года. По этой программе банки выдают ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, а затем государство компенсирует им разницу в процентах.

Также Семейную ипотеку могут взять семьи с одним ребенком, который родился (или родится) в 2018-2023 годах. Если заемщики уже имеют жилье, это не лишает их права на господдержку. Ставка по  семейной ипотеке составляет 6% годовых. Банки имеют право самостоятельно устанавливать и более низкие ставки. Например, Семейная ипотека доступна в Росбанке по ставке от 3,95%. Также некоторые застройщики Новосибирска совместно с банками запустили программу дополнительного субсидирования ипотечной ставки, при которой семейная ипотека может составлять 1,7%.

Льготная ставка по семейной ипотеке действует весь период кредита. Максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Новосибирской области составляет— 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Для него можно использовать материнский капитал и другие субсидии. Выплачивать такой кредит можно только равными (аннуитетными) платежами. Дифференцированные платежи выбрать нельзя. Минимальный и максимальный срок кредитования банки устанавливают самостоятельно, но обычно не больше 30 лет и не меньше 1 года.

Семейную ипотеку дают на покупку квартиры только на первичном рынке. Покупать квартиры можно как в готовых новостройках, так и в строящихся домах. Продавцом должна быть компания-застройщик или подрядчик. Нельзя приобрести жилье у другого человека, даже если он купил квартиру в новостройке, но в ней не регистрировался.

По Семейной ипотеке банки обычно дают кредит на квартиры в тех новостройках, которые прошли их аккредитацию, то есть соответствуют определенным требованиям. Если вы еще не подобрали новостройку в Новосибирске, мы готовы помочь вам с выбором и с проведением сделки по покупке. Эти услуги для вас бесплатны.

Оставляйте заявку на консультацию здесь или звоните по тел. 8-913-454-76-70

Покупка новостройки в Новосибирске по Семейной ипотеке

Спасибо!

Спасибо, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Появились вопросы по новостройкам? Задайте их здесь!