Покупка новостройки в Новосибирске по Семейной ипотеке

23 Июня 2022

Государственная программа льготной ипотеки для семей с детьми действует с 2018 года. По этой программе банки выдают ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, а затем государство компенсирует им разницу в процентах.

Семейную ипотеку могут взять семьи, у которых в 2018–2022 годах родился (или родится) ребенок. Если заемщики уже имеют жилье, это не лишает их права на господдержку. Ставка по  семейной ипотеке составляет 6% годовых. Банки имеют право самостоятельно устанавливать и более низкие ставки. Например, Семейная ипотека доступна в банке Дом.РФ по ставке от 5,3%. Также некоторые застройщики Новосибирска совместно с банками запустили программу дополнительного субсидирования ипотечной ставки, при которой семейная ипотека составляет 2,9%.

Льготная ставка по семейной ипотеке действует весь период кредита. Максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Новосибирской области составляет— 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Для него можно использовать материнский капитал и другие субсидии. Выплачивать такой кредит можно только равными (аннуитетными) платежами. Дифференцированные платежи выбрать нельзя.

Минимальный и максимальный срок кредитования банки устанавливают самостоятельно, но обычно не больше 30 лет и не меньше 1 года. Если ребёнок родится до 31 декабря 2022 года, то родители могут заключить договор на льготных условиях до 31 декабря 2023 года включительно.

Семейную ипотеку дают на покупку квартиры только на первичном рынке. Покупать квартиры можно как в готовых новостройках, так и в строящихся домах. Продавцом должна быть компания-застройщик или подрядчик. Нельзя приобрести жилье у другого человека, даже если он купил квартиру в новостройке, но в ней не регистрировался.

По Семейной ипотеке банки обычно дают кредит на квартиры в тех новостройках, которые прошли их аккредитацию, то есть соответствуют определенным требованиям. Если вы еще не подобрали новостройку в Новосибирске, мы готовы помочь вам с выбором и с проведением сделки по покупке. Эти услуги для вас бесплатны.

Оставляйте заявку на консультацию здесь или звоните по тел. 8-913-454-76-70

Покупка новостройки в Новосибирске по Семейной ипотеке

Спасибо!

Спасибо, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Появились вопросы по новостройкам? Задайте их здесь!