В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 3

15 Сентября 2022

Заключительная часть статьи о районах и новостройках Новосибирска.

...

7. Первомайский район. 

Первомайский район находится на юго-востоке Новосибирска. 

P1011151.JPG

Его основные жилые массивы, административные и промышленные зоны расположены вдоль двух крупных железнодорожных магистралей, проходящих через город в сторону юга (Алтай) и востока (Кузбасс). 

Первомайская.JPG

Главные автотранспортные магистрали района - улица Первомайская и Бердское шоссе, ведущее в Академгородок, Бердск и далее в Алтайский край. 

P1011161.JPG

Между рекой Инёй и улицей Первомайской расположена самая благоустроенная часть Первомайского района - его административный центр.

Героев Революции.jpg 

Это тихий и уютный спальный микрорайон. Рядом детские сады, школы, парк культуры и отдыха "Первомайский", стадион "Локомотив" и т.д. До центра города 20 минут езды на автомобиле или электричке.

 

Недавно здесь были введены в эксплуатацию жилые дома "Мандарин" и "Виноград" от застройщика ООО "Дом Солнца". В них все квартиры уже проданы. Сейчас ведутся продажи в жилом доме "Мандарин-2". И ждем открытия продаж в доме "Виноград-2".

 

Также на территории Первомайского района сегодня возводятся жилые комплексы "Весенний" и "Сокольники".

Инской Бор (2).jpg

В живописном месте рядом с сосновым лесом и рекой Иня ещё в продаже несколько квартир с отделкой "под ключ" в уютном жилом комплексе "Инской Бор". Дома сданы в эксплуатацию!

8. Советский район

Это  единственный район города, который расположен на двух берегах Оби одновременно. 

IMG_2138.JPG

Главная достопримечательность Советского района – всемирно известный Академгородок. 

P1010370.JPG

Посреди практически нетронутых лесных массивов расположились десятки научно-исследовательских институтов, Новосибирский технопарк, Новосибирский государственный университет (НГУ), Физико-математическая школа (ФМШ - СУНЦ НГУ). 

Обское море.JPG

Рядом знаменитое Обское водохранилище - Обское море.

Дом ученых.JPG 

Академгородок знаменит своей развитой инфраструктурой и насыщенной культурной жизнью. 

Морской проспект.JPG

По стоимости квартир этот район не уступает Центральному и Железнодорожному. 


В левобережной части Советского района в микрорайоне "ОбьГЭС" ведутся продажи в жилом доме "Время" по улице Часовой.


Недалеко от Академгородка рядом с озером Серебряное на 6 га земли возводится среднеэтажный жилой комплекс повышенной комфортности Akadem Klubb. 

2.jpg

В удобной досягаемости от Верхней зоны Академгородка идёт строительство концептуального жилого комплекса "Tesla Park".

Да Винчи.JPG

Тут же недалеко возводится уютный спальный жилой комплекс в классическом кирпичном исполнении с полногабаритными квартирами "Да Винчи".

9. Ленинский район. 

Это крупнейший по населению район Новосибирска. Центром Ленинского района является площадь Карла Маркса. 

Площадь Маркса.jpg

На ней расположена одноименная станция метро «Площадь Маркса». 

Проспект Маркса.jpg

От площади Карла Маркса начинается проспект Карла Маркса, который соединяет её с Октябрьским (Коммунальным) автомобильным мостом. 

Октябрьский мост.jpeg

Долгие годы именно тут проходил основной пассажирский трафик с правого берега Оби на левый, и обратно. Проспект Карла Маркса и прилегающие территории  имеют очень развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность в любую точку города. Качество жизни здесь практически ничем не отличается от центра правобережья. 

НГТУ.jpg

На проспекте Карла Маркса, рядом со станцией метро «Студенческая», расположены: НГТУ – Новосибирский Государственный Технический Университет и СибУПК - Сибирский университет потребительской кооперации.

Димитр мост.jpg

Второй автомобильный мост, Димитровский, соединяет Ленинский район с Железнодорожным районом Новосибирска. 

2f568781-8f50-4ebc-80f9-2103576ffc19.jpg

Недалеко от него, возводятся три жилых комплекса «Венеция» ,«Ясный берег» и "Весна", которые ну очень удачно расположены.

 

5 минут - и ты в центре Новосибирска у Оперного театра. 7 минут - и ты в центре Левобережья на площади Карла Маркса.

73b5a4e3-50ca-4a64-ad46-0c7bde01cfd8.jpg

На берегу Яринского залива Оби ведётся комплексная застройка жилого комплекса "Аквамарин", в котором уже готовы четыре дома из планируемых 11-ти.


На северной границе Ленинского района возводится уютный спальный микрорайон "Дивногорский".

Площадь Энергетиков.jpg 

Приезжающие по Димитровскому мосту из правобережья  попадают на площадь Энергетиков, откуда ведут два пути. 

Площадь Станиславского.jpg

На юг – это просторная улица Станиславского с одноимённой площадью (до которой от площади Маркса обещают в недалёком будущем провести метро). 

Тихвинский.jpg

Здесь на площади Станиславского возводится микрорайон Тихвинский.

На запад от площади Энергетиков ведёт улица Станционная, почти целиком состоящая из промзон. 

Толмачево.jpg

Эта улица примечательна тем, что является одной из двух дорог (новой), ведущих в аэропорт Толмачёво.

Парково.jpg

Недалеко от любимого места отдыха жителей Ленинского района - парка Кирова, идёт возведение комфортного ЖК "Парково".

Чистая Слобода.JPG

На западе Ленинского района возводятся спальные микрорайоны "Радуга Сибири" и "Чистая Слобода".

НГ.jpg

Чуть южнее на улице Рельефной открылись продажи  в жилом комплексе "Новый Горизонт".

Азимут.jpg

На юго-западе Ленинского района идёт строительство жилого комплекса "Азимут".

10. Кировский район.  

Главная особенность Кировского района – наличие промышленных зон и нескольких самодостаточных спальных жилмассивов. 

Наиболее приближенная к метро часть Кировского района – это улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Сибиряков-Гвардейцев. 

Советская Сибирь.JPG

Эта часть города традиционно именуется «Сов. Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства.

КН.JPG 

Недалеко отсюда строится новый жилой комплекс повышенной комфортности Кварталы Немировича.


Ближе к Областной больнице возводится концептуальный жилой комплекс "Я-Маяковский".

Бугринский мост.JPG 

От центральной части Кировского района можно двинуться на восток и попасть сразу в Бугринскую рощу и на Северо-Чемской жилмассив.

Северо-Чемской жм.jpg

Это тихий спокойный микрорайон, выходящий непосредственно к реке. 

c82699014b6b698bc934868269b7ad3f.jpg

Недалеко от него идёт возведение жилого комплекса "Семейный квартал".

Затулинский жм.jpg 

На юге Кировского района расположен Затулинский жилмассив, с главной транспортной магистралью – улицей Петухова.

ЦБ.jpg

На пересечении улиц Петухова и Сибиряков-Гвардейцев напротив Администрации Кировского района стартовало строительство комфортабельного жилого комплекса "Цветной бульвар".


Немного западнее возводится ЖК "Новые Матрешки" по улице Бородина.   

 

Восточнее Затулинки располагается Южно-Чемской микрорайон. Там сегодня можно приобрести квартиру в строящихся ЖК "Акварельный-3.0" и ЖК "Матрешкин Двор".

В заключение хочу сказать следующее: здесь упомянуты далеко не все жилые комплексы Новосибирска. Практически каждую неделю поступают в продажу новые объекты. Чтобы иметь полную картинку строящегося жилья лучше всего обратиться для этого к нам. 

Все районы Новосибирска по-своему привлекательны и востребованы. Переезжающим в наш город нужно определить для себя, какие вещи для вас являются главными – удобное месторасположение в центре или по линии метро, развитая окружающая инфраструктура, наличие хорошей школы в пешеходной досягаемости, близкое расстояние до места работы и т.д. И уже исходя из этих приоритетов делать покупку жилья.

Если вы планируете покупку квартиры не для собственного проживания, а для вложения денег с целью их сохранения или для сдачи жилья в аренду - тут действуют совсем другие алгоритмы оптимального выбора.

Самый правильный ход - обратиться за консультацией по покупке квартиры в новостройке к экспертам интернет-портала "Здравствуй, Новосибирск!". Мы подберём вам оптимальный вариант исходя из вашей ситуации. Напоминаем, что мы сотрудничаем только с надёжными застройщиками Новосибирска. При покупке квартиры в новостройке с нашей помощью, нам вы за это ничего не оплачиваете. При этом цена квартиры будет точно такой же, как при обращении к застройщику напрямую. Если на этот момент действуют какие-либо акции, скидки или преференции - на вас они также распространяются. При этом, если вы придёте к застройщику напрямую, дополнительных скидок не будет, но времени вы потратите гораздо больше, и не факт, что самостоятельно вы рассмотрите все подходящие варианты. Работайте с профессионалами! 

Звоните по телефону +7 (913) 454-76-70 или оставляйте заявку на консультацию здесь - мы вам обязательно перезвоним!

Владимир Дергачёвруководитель интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!»

Посмотреть 1-ю часть статьи

Посмотреть 2-ю часть статьи

В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 3

Спасибо!

Спасибо, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Появились вопросы по новостройкам? Задайте их здесь!