В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 3

29 мая 2023

Заключительная часть статьи о районах и новостройках Новосибирска.

...

7. Первомайский район. 

Первомайский район находится на юго-востоке Новосибирска. 

P1011151.JPG

Его основные жилые массивы, административные и промышленные зоны расположены вдоль двух крупных железнодорожных магистралей, проходящих через город в сторону юга (Алтай) и востока (Кузбасс). 

Первомайская.JPG

Главные автотранспортные магистрали района - улица Первомайская и Бердское шоссе, ведущее в Академгородок, Бердск и далее в Алтайский край. 

P1011161.JPG

Между рекой Инёй и улицей Первомайской расположена самая благоустроенная часть Первомайского района - его административный центр.

Героев Революции.jpg 

Это тихий и уютный спальный микрорайон. Рядом детские сады, школы, парк культуры и отдыха "Первомайский", стадион "Локомотив" и т.д. До центра города 20 минут езды на автомобиле или электричке.

 

Недавно здесь были введены в эксплуатацию жилые дома "Мандарин" и "Виноград" от застройщика ООО "Дом Солнца". В них все квартиры уже проданы. Сейчас ведутся продажи в жилом доме "Мандарин-2"

jzhb29iz6gb6mp0a9csc2tah09n410z1.jpg

В начале мая стартовало предварительное бронирование квартир в доме класса-комфорт "Виноград-3".

2.JPG 

Также на территории центральной части Первомайского района сегодня возводится жилой комплекс "Весенний".


8. Советский район

Это  единственный район города, который расположен на двух берегах Оби одновременно. 

IMG_2138.JPG

Главная достопримечательность Советского района – всемирно известный Академгородок. 

P1010370.JPG

Посреди практически нетронутых лесных массивов расположились десятки научно-исследовательских институтов, Новосибирский технопарк, Новосибирский государственный университет (НГУ), Физико-математическая школа (ФМШ - СУНЦ НГУ). 

Обское море.JPG

Рядом знаменитое Обское водохранилище - Обское море.

Дом ученых.JPG 

Академгородок знаменит своей развитой инфраструктурой и насыщенной культурной жизнью. 

Морской проспект.JPG

По стоимости квартир этот район не уступает Центральному и Железнодорожному. .


Недалеко от Академгородка рядом с озером Серебряное на 6 га земли возводится среднеэтажный жилой комплекс повышенной комфортности Akadem Klubb. 

2.jpg

В удобной досягаемости от Верхней зоны Академгородка идёт строительство концептуального жилого комплекса "Tesla Park".

Да Винчи.JPG

Тут же недалеко возводится уютный спальный жилой комплекс в классическом кирпичном исполнении с полногабаритными квартирами "Да Винчи".

9. Ленинский район. 

Это крупнейший по населению район Новосибирска. Центром Ленинского района является площадь Карла Маркса. 

Площадь Маркса.jpg

На ней расположена одноименная станция метро «Площадь Маркса». 

Проспект Маркса.jpg

От площади Карла Маркса начинается проспект Карла Маркса, который соединяет её с Октябрьским (Коммунальным) автомобильным мостом. 

Октябрьский мост.jpeg

Долгие годы именно тут проходил основной пассажирский трафик с правого берега Оби на левый, и обратно. Проспект Карла Маркса и прилегающие территории  имеют очень развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность в любую точку города. Качество жизни здесь практически ничем не отличается от центра правобережья. 

НГТУ.jpg

На проспекте Карла Маркса, рядом со станцией метро «Студенческая», расположены: НГТУ – Новосибирский Государственный Технический Университет и СибУПК - Сибирский университет потребительской кооперации.

386a2821-79dc-4f69-a50d-06a00b4f66db.jpg

Недалеко от новой станции метро "Спортивная" и ледового дворца "Сибирь-Арена" скоро ожидается старт продаж в жилом комплексе повышенной комфортности "Горская Лагунв". 

Димитр мост.jpg

Второй автомобильный мост, Димитровский, соединяет Ленинский район с Железнодорожным районом Новосибирска. 

2f568781-8f50-4ebc-80f9-2103576ffc19.jpg

Недалеко от него, возводятся три жилых комплекса «Венеция» ,«Ясный берег» и "Весна", которые ну очень удачно расположены.

 

5 минут - и ты в центре Новосибирска у Оперного театра. 7 минут - и ты в центре Левобережья на площади Карла Маркса.

73b5a4e3-50ca-4a64-ad46-0c7bde01cfd8.jpg

На берегу Яринского залива Оби ведётся комплексная застройка жилого комплекса "Аквамарин", в котором уже готовы пять домов из планируемых 11-ти.


На северной границе Ленинского района возводится уютный спальный микрорайон "Дивногорский".

Площадь Энергетиков.jpg 

Приезжающие по Димитровскому мосту из правобережья  попадают на площадь Энергетиков, откуда ведут два пути. 

Площадь Станиславского.jpg

На юг – это просторная улица Станиславского с одноимённой площадью (до которой от площади Маркса обещают в недалёком будущем провести метро). 

Тихвинский.jpg

Здесь на площади Станиславского возводится микрорайон Тихвинский.

На запад от площади Энергетиков ведёт улица Станционная, почти целиком состоящая из промзон. 

Толмачево.jpg

Эта улица примечательна тем, что является одной из двух дорог (новой), ведущих в аэропорт Толмачёво.

Парково.jpg

Недалеко от любимого места отдыха жителей Ленинского района - парка Кирова, закончилось возведение комфортного ЖК "Парково".

Чистая Слобода.JPG

На западе Ленинского района возводятся спальные микрорайоны "Радуга Сибири" и "Чистая Слобода".

НГ.jpg

Чуть южнее на улице Рельефной открылись продажи  в жилом комплексе "Новый Горизонт".

Азимут.jpg

На юго-западе Ленинского района идёт строительство жилого комплекса "Азимут".

22d6ad23-6c7f-4422-a735-b7b320cd561d.jpg

jdzkqxusg4zzqzxgfvffs20wz2id8q9x.jpg

На границе Ленинского и Кировского районов - на перекрестке улиц Костычева и Вертковской открылись продажи в жилом комплексе класса-комфорт "19/56. Кварталы Телецентра".

10. Кировский район.  

Главная особенность Кировского района – наличие промышленных зон и нескольких самодостаточных спальных жилмассивов. 

Наиболее приближенная к метро часть Кировского района – это улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Сибиряков-Гвардейцев. 

Советская Сибирь.JPG

Эта часть города традиционно именуется «Сов. Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства.

КН.JPG 

Недалеко отсюда строится новый жилой комплекс повышенной комфортности Кварталы Немировича.

Бугринский мост.JPG 

От центральной части Кировского района можно двинуться на восток и попасть сразу в Бугринскую рощу и на Северо-Чемской жилмассив.

Северо-Чемской жм.jpg

Это тихий спокойный микрорайон, выходящий непосредственно к реке. 

c82699014b6b698bc934868269b7ad3f.jpg

Недалеко от него идёт возведение жилого комплекса "Семейный квартал".

Затулинский жм.jpg 

На юге Кировского района расположен Затулинский жилмассив, с главной транспортной магистралью – улицей Петухова.

ЦБ.jpg

На пересечении улиц Петухова и Сибиряков-Гвардейцев напротив Администрации Кировского района идёт строительство комфортабельного жилого комплекса "Цветной бульвар".

1.JPG

Тут же недалеко стартовало строительство жилого комплекса "Основа".


Немного западнее возводится ЖК "Новые Матрешки" по улице Бородина.

1.JPG 

На юге Затулинского жилмассива стартовали продажи в ЖК "Расцветай на Зорге".  

 

Восточнее Затулинки располагается Южно-Чемской микрорайон. Там сегодня можно приобрести квартиру в строящихся ЖК "Акварельный-3.0" и ЖК "Матрешкин Двор".

PS: здесь упомянуты далеко не все жилые комплексы этих районов Новосибирска. Практически каждую неделю поступают в продажу новые объекты. Чтобы иметь полную картинку - лучше всего обратиться за консультацией по покупке квартиры в новостройке к экспертам интернет-портала "Здравствуй, Новосибирск!". Мы бесплатно подберём вам оптимальный вариант исходя из вашей ситуации.

Звоните по телефону +7 (913) 454-76-70 или оставляйте заявку на консультацию здесь - мы вам обязательно перезвоним!

Владимир Дергачёвруководитель интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!»

Посмотреть 1-ю часть статьи

Посмотреть 2-ю часть статьи

В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 3

Спасибо!

Спасибо, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Появились вопросы по новостройкам? Задайте их здесь!