Другие статьи
В последнее время многие средства массовой информации внушают нам, что рынок строящегося жилья Новосибирска находится в глубоком кризисе. Чтобы убедиться так ли это, я решил совершить рейд по строительным площадкам города, но не в обычный будний день, а в воскресение 23.07.2017 года. Для этого была веская причина. Сейчас объясню какая.
Процесс возведения новых домов происходит большей частью непосредственно на строительной площадке, и поэтому очень зависит от времени года и погодных условий. Работы ведутся круглогодично, но многие технологические процессы (например, возведение монолитного железобетонного каркаса) лучше всего планировать на теплое время года. Это существенно влияет на качество работы, ускоряет темп строительства и снижает его себестоимость. В Новосибирске зима длится, как минимум пять месяцев (с начала ноября и по конец марта). Поэтому, каждый рабочий день в тёплое время года буквально на вес золота. Если строительная компания твёрдо стоит на ногах и ответственно подходит к своим задачам, она обязательно так организует свои технологические процессы, что ни один благоприятный день не пропадёт даром. Итак, в путь!
Первая точка маршрута – жилой комплекс «Ясный Берег». Застройщик ООО «Аква Сити», входящее в группу компаний «Метаприбор».
Здесь велись работы по наружной отделке жилого дома №8 и устройства свайного основания ж/дома №11.
В непосредственной близости ударными темпами идёт строительство третьего 17-этажного дома в жилом комплексе «Венеция».
Застройщик ООО «СДС-Строй» входит в состав крупнейшей кемеровской Холдинговой компании «Сибирский Деловой Союз».
Дальше путь лежал в крайнюю западную точку города. Здесь полным ходом велись работы по возведению жилого комплекса «Радуга Сибири». Застройщик – ООО «Развитие», входящее в состав промышленно-строительного концерна «Сибирь», одного из родоначальников монолитного домостроения Новосибирска.
Проехав немного южнее, я понаблюдал за строительством 3-й очереди микрорайона «Чистая слобода», от застройщика ООО «ДСК КПД-Газстрой». Основной конструктив домов - сборные железобетонные панели. Они производятся в заводских условиях, и могут монтироваться в любое время года. Но застройщик также не может себе позволить отдых в летние выходные.
Следующая стройка, на которой шёл процесс монтажа стеновых панелей, – жилой комплекс «Олимпийский». Находится по ул. Колхидской рядом со сквером ДК «Сибтекстильмаш». Возводит его ООО «Союз-Инвест», входящее в ГК «Союз».
Это один из двух крупнейших застройщиков Барнаула. Три года назад пришёл на наш рынок, и уже успел возвести и сдать в эксплуатацию ЖК «Акварельный» в Кировском районе, запустить у нас в городе собственное производство стеновых панелей и зарекомендовать себя здесь как серьёзного и ответственного игрока.
На улице Костычева полным ходом велись отделочные работы на ЖК «Аксиома».
Этот монолитно-кирпичный 25-этажный жилой дом возводит ООО «ИнСтрой», входящее в ГК «Строитель».
В пешеходной досягаемости от станции метро «Студенческая» с рекордными темпами возводится жилой «Дом на Немировича». Здесь шёл монтаж опалубки несущих пилонов. Застройщик этого комплекса ООО «Сибирский город» входит в группу компаний «Новый Мир Химметалл», возникшую сравнительно недавно, но уже заслужившую репутацию надёжного и ответственного игрока строительного рынка Новосибирска.
За последние несколько лет ей были возведены ЖК «Олимп» в Центральном районе, ЖК «Зенит» в Железнодорожном районе и ЖК «На Танковой» в Калининском районе Новосибирска.
Тут же рядом, на 6-м доме 4-й очереди жилого комплекса «Панорама», проводился монтаж стеновых элементов опалубки. Застройщик - известная новосибирская компания СП ООО «Сибакадемстрой», входящее во всероссийскую группу компаний «Брусника».
Дальше мой путь лежал на правый берег Новосибирска…
(Продолжение следует)
Владимир Дергачёв, эксперт рынка строящегося жилья, директор ООО «Здравствуй, Нск»
