Развитие Новосибирска: социальная инфраструктура при реновации территорий в приоритете

В департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска прошло очередное заседание комиссии, занимающейся комплексным развитием городских территорий. На повестке дня стоял вопрос о шести территориях, инициатива реновации которых поступила от владельцев земельных участков.

В ходе заседания было принято решение:

- Для территории, расположенной на улицах Армавирской, Славянской, Войкова, Осоавиахима и Ружейной в Калининском районе, в 2023 году уже был заключён договор на развитие, инициированный правообладателем. Комиссия решила дополнить договор условием, обязывающим застройщика построить детский сад на 360 мест на ул. Осоавиахима.

- Для двух территорий решили отправить предложения правообладателей на доработку, чтобы проекты жилищного строительства включали социальную инфраструктуру.

- Для трёх других территорий комиссия согласилась на заключение договоров о комплексном развитии, при условии обеспечения их социальной инфраструктурой:
 - Участки на ул. Сухановской и в 1-м Рекордном переулке в Калининском районе, а также на ул. Нижегородской в Октябрьском районе будут застраиваться с возведением за счёт застройщика корпуса школы № 103 на ул. Фадеева, 50/1 (300 мест) и передачи городу участка для детского сада на 110 мест на ул. Сухановской.
 - На ул. Большевистской и ул. Владимира Заровного в Октябрьском районе (жилой массив «Европейский берег») должен быть построен за счёт застройщика корпус школы на 1100 мест на ул. Большевистской.
 - Для территории на ул. Лебедевского в Заельцовском районе предусмотрено строительство за счёт средств застройщика встроенно-пристроенного детского сада на 90 мест.

Обеспечение этих территорий объектами инженерной инфраструктуры и транспортной доступностью будет вестись в рамках технических условий, выдаваемых мэрией города Новосибирска и ресурсоснабжающими организациями.

На основании статьи 70 Градостроительного кодекса РФ, с правообладателями этих трёх территорий будут подписаны договоры об их комплексном развитии без проведения торгов.