Миллиарды в кадастре: как 13 триллионов рублей распределены по объектам НСО

В Едином государственном реестре недвижимости Новосибирской области зарегистрировано свыше 3 миллионов объектов, включая земельные участки, капитальные строения, помещения и машино-места.

Согласно информации Управления Росреестра по НСО общая кадастровая стоимость этой недвижимости составляет 13 триллионов рублей.

Среди самых дорогих объектов в Новосибирске выделяются: «Сибирь-Арена» с оценкой в 13,2 миллиарда рублей, новый терминал аэропорта «Толмачево» стоимостью 12,6 миллиарда рублей, торгово-развлекательный центр «Аура» с ценой 7,7 миллиарда рублей, ТРЦ «Галерея Новосибирск» оценен в 6,8 миллиарда рублей, Новосибирский театр оперы и балета стоит 1 миллиард рублей, а Технопарк и вокзал «Новосибирск-Главный» оцениваются в 0,8 и 0,5 миллиарда рублей соответственно.

Кадастровая стоимость играет важную роль в расчете налогов на землю и имущество, определении государственной пошлины при оформлении наследства, расчете компенсаций при изъятии земель для государственных нужд, а также в определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.